【Now財經台】摩根士丹利表示，部分指標指向本地樓價或已見底，並步入上升周期，本地地產股首選是恒基地產(00012)、新鴻基地產(00016)及嘉里建設(00683)。
大摩指，本地樓價於5年前自高位回落30%，部分指標指向或已見底，或迎來4至5年上升周期，正面訊號包括樓價落後於恒生指數，有追落後空間、供樓負擔水平改善、土地供應下降、取消額外印花稅及銀行同業拆息(HIBOR)低企，出現「供平過租」情況。
大摩估計，樓價下半年或升2%，看好個別地產股前景，包括恒地、新地及嘉里，其中，將恒地評級由「與大市同步」上調至「增持」，目標價則調高至31元。此外，上調新地及嘉里目標價最少10％，但維持現有評級，並認為3家發展商均可受惠於拆息低企、樓市交投回升及豐富的可銷售項目。
不過，大摩建議投資者避開新世界發展(00017)及九龍倉集團(00004)，認為新世界面對流動性壓力，九倉則息率低，估值亦不吸引。
摩通因應商業項目信貸風險及拆息水平評估地產股債務風險，結果顯示新世界發展風險仍然高，其他大型發展商相對穩定，反而中小型地產商有輕微惡化，行業中偏好息率相對高的恒地、太古地產(01972)及領展房產基金(00823)。
