【信報財經新聞】由湖南女首富周群飛創辦、擬在港交所主板上市的內地手機玻璃供應商藍思科技(300433.SZ)，新近購入觀塘甲級商廈One Harbour Square頂層特色戶，連車位及廣告位，作價1.63億元，呎價僅9503元，創該廈落成以來新低，而原業主更勁蝕逾1億元離場。
市場消息指出，藍思科技是次購入One Harbour Square頂層28樓全層，預料自用作為在香港的總部。該層樓面建築面積約17153方呎，連約802方呎空中平台及約3112方呎私人天台，另有面向維港的大型戶外LED廣告牌，並附7個私家車車位、2個輕型貨車車位及1個重型貨車車位。按成交價1.63億元計算，呎價約9503元，屬該廈呎價新低。
不過，由於上述甲廈多年未有錄得買賣成交，而近兩年甲廈呎價已大幅下挫三至四成，故是次轉手樓面成交呎價，已略高於今年同區商廈。
資料顯示，上述全層甲廈由中國生物製藥(01177)創辦人謝炳及相關人士於2014年4月以近2.7億元一手購入，當年呎價高達15730元。去年曾以意向售價約2.1億元放售，最終劈價4700萬元售出，賬面虧損1.07億元，貶值約39.6%。
