【Now財經台】東亞銀行(00023)預期，下半年淨息差將會受壓，本港商業房地產亦繼續面臨挑戰，不排除要增加相關撥備。
市場關注本地中小型發展商債務危機問題，或會拖低銀行盈利，東亞表示，已將香港商業房地產貸款組合敞口佔整體貸款，由去年底11.5%降至10.8%，當中10%被視為較高風險房地產客戶，銀行批出相關貸款前會非常審慎。
聯席行政總裁李民橋說:「有一部分(貸款)我們劃了出來，是認為比較高風險，當然我們會盡量控制，或者減低我們認為高風險部分的商業房地產貸款，不過，絕對不會一視同仁地減少(貸款)，好的項目或好的發展商，一定會繼續應貸得貸。」
管理層又稱，本港商業房地產下半年或繼續面臨挑戰，不排除銀行要再增加撥備。此外，集團亦會擴闊非利息收入來源及嚴格管理成本。
李民橋說:「低利息時，投資氣氛大幅好轉，留意到不少客戶在保險、買賣股票方面，或結構性產品為銀行帶來很多盈利，雖然第2季留意到客戶貸款意欲有所上升，可能因為低息環境，以及投資氣氛好轉，但全年來說，我們認為香港貸款需求都是較疲弱。」
管理層估計，美國聯儲局年底前將再減息兩次，本港拆息亦會變得波動，但由於現時銀行存款利息已處於低水平，預期最優惠利率(P)會維持不變，下半年淨息差將會受壓。
業績方面，東亞上半年純利24.07億元，派中期息39仙，按年大增逾25%，上半年淨息差按年收窄22個基點至1.88厘，令淨利息收入減少逾10%至逾73億元，服務費及佣金收入淨額按年升逾16%。
