【Now財經台】新一份《施政報告》未有就本港住宅樓市推出針對性措施，有大行表示失望，並指欠驚喜。
行政長官昨日(17日)發表的《施政報告》，在刺激樓市需求方面未有太多著墨，僅將現時私人住宅供應修訂至1.26萬伙，減少6000伙，未有如市場預期般下調買家的印花稅。
有大行形容，新一份《施政報告》欠驚喜，並有大行指感到失望。
滙豐證券表示，投資者對新一份《施政報告》感到失望，因為僅著眼於北部都會區發展，未有觸及維持樓市穩定的措施，更未有提及之前市場預期下調買家印花税。
該行又指，北都發展項目方面，政府放寬市區重建項目未用盡的地積比率，可以轉移至北都，認為對現時在北都持有農地土地儲備的發展商最有利，包括恒基地產(00012)及新鴻基地產(00016)等。
花旗亦認為《施政報告》欠驚喜，亦認為未有樓市相關措施。至於「新資本投資者入境計劃」購買住宅物業成交價門檻，由5000萬元下調至3000萬元以上物業，該行指出，今年上半年，價值介乎3000萬至5000萬元的豪宅交易額140億元，只佔整體交易額1.2%，相信措施未來會進一步刺激這類價格的樓盤成交，近期有新盤推出的新地、信和置業(00083)，希慎興業(00014)等最能受惠。
摩根大通則認為，打造北都是政府下一步發展的引擎，當中涉及大量交通建設、高新科技、教育及就業等。
