【Now財經台】摩根大通表示，新一份《施政報告》欠驚喜，美國聯儲局亦已落實減息，預期本地地產股短期將會回套，但重申對集團前景看法正面，建議趁回套吸納。
該行又指，美國減息0.25厘後，滙豐銀行等本地銀行跟隨減息，其中，下調最優惠利率(P)0.125厘，令實際按息降至介乎3.5厘至3.375厘，現時市場的租金回報率約3.6厘，但減去管理費等開支的淨租金回報率僅3.1厘，即減息後淨租金回報仍低於供樓成本。
不過，摩通指，美國及香港未來仍會再減息，估計按息再減0.275厘後，租金淨回報將高於供樓成本，維持對本地地產股正面看法，股份首選恒基地產(00012)及信和置業(00083)，收租股就偏好太古地產(01972)及恒隆地產(00101)，之後是九龍倉置業(01997)及領展房產基金(00823)。
