【Now財經台】希慎興業(00014)上半年經常性基本溢利按年增長1%，管理層表示，續租租金仍面臨挑戰，並指會保持多元化增長策略。
環球經濟不明朗令寫字樓業務市場風險增加，希慎上半年投資物業公平值虧損擴大。
上半年純利7500萬元，按年大跌82%，不過，扣除投資物業公平值變動的經常性基本溢利按年增長1%至10.3億元，第1次中期息維持0.27元。
此外，在集團資產組合及銷售表現改善下，商舖營業額按年增長逾2%，截至6月底止，出租率94%，寫字樓出租率則微升。
管理層表示，會審慎管理風險應對市場挑戰。
希慎興業執行董事呂幹威說:「租金水平方面，大環境仍較具挑戰，做好自己之餘，亦看到現時租金穩定、有一定向上，希慎一貫策略是希望幫助租戶做好他們的生意，意味當租戶生意做得好，集團在分成租金方面亦有一定提升空間。」
面對北上消費熱潮持續，管理層表示，集團將不斷更新利園區，期望商舖組合迎合不同年齡層，並持續多元化增長策略，他預期，明年落成的利園8期可以令利園區可出租面積擴大近30%，提升區內物業吸引力。
此外，集團已啟動為期5年、80億元資本循環計劃，除推動大埔及土瓜灣住宅項目單位銷售，亦計劃出售竹林苑部分資產，利用去槓桿化優化資本結構。
