【Now財經台】本港5月零售銷售扭轉14個月跌勢，表現勝預期，有大行上調本地收租股評級及目標價，其中，獲上調評級的九龍倉置業(01997)股價今日(3日)逆市造好，早段一度大升近10%，是表現最佳藍籌之一。
本港零售銷售自去年2月以來首度扭轉跌勢，有大行看好本港零售業前景轉穩，其中，摩根大通改變對個別收租股的看法。
其中，將九置評級由「減持」上調至「增持」，並大幅上調目標價61%至27.5元。此外，領展房產基金(00823)目標價亦上調近14%，維持「增持」評級。
摩通指出，本地非必需品零售銷售自去年1月以來，首度錄得正增長，雖然跟疫情前市況仍有距離，因旅客來港消費模式已出現結構性轉變，雖然不認為市道會出現大復甦，但最少已看到轉穩訊號。
該行又認為，港元轉弱、訪港旅客持續錄得逾10%增長，以及股市帶來的正面財富效應，將繼續支持零售業表現，估計下半年表現將持續穩定。
摩通續稱，本港銀行同業拆息(HIBOR)近期大跌，預期九置可受惠於融資成本下降、利息開支減少，有望抵銷商場及寫字樓租金下跌的影響。
